หุ้นของWeWorkปิดเพิ่มขึ้น 13.49% ในวันพฤหัสบดี หลังจากที่บริษัทเปิดตัวสู่สาธารณะผ่านบริษัทจัดซื้อเพื่อวัตถุประสงค์พิเศษนานกว่าสองปีหลังจากการเสนอขายหุ้นล้มเหลว
บริษัทให้เช่าสำนักงานแห่งนี้ยกเลิกแผนการเสนอขายหุ้น IPO ในปี 2562 หลังจากนักลงทุนแสดงความกังวลเกี่ยวกับรูปแบบธุรกิจและการกำกับดูแลกิจการ ตลอดจนผู้ก่อตั้งและซีอีโอ Adam Neumann
แผนการควบรวมกิจการกับBowX Acquisition Corp
.
มีการประกาศครั้งแรกในเดือนมีนาคม ในข้อตกลงที่รายงานว่ามีมูลค่าบริษัทประมาณ 9 พันล้านดอลลาร์
การประเมินมูลค่าลดลงอย่างรวดเร็วจากปี 2019 เมื่อ WeWork มีมูลค่าสูงถึง 47 พันล้านดอลลาร์โดยSoftBank Group
. การประเมินมูลค่าลดลงอย่างช้าๆ เนื่องจากข่าวการเงินของบริษัทคลี่คลายและความต้องการของนักลงทุนลดลง
″คุณบอกว่านี่เป็นเรื่องราวที่มีดราม่า” Marcelo Claure ประธานบริหารของ WeWork กล่าวกับ “Squawk Box” ของ CNBC เมื่อวันพฤหัสบดี ″แน่นอน นี่เป็นเรื่องราวที่ผู้คนจำนวนมากเขียนสารคดีว่าจุดจบของ WeWork การต่อต้าน การยืนหยัดของคนเหล่านี้ช่างเหลือเชื่อ บริษัทนี้อยู่ที่นี่ แข็งแกร่งกว่าที่เคย และไม่ต้องสงสัยเลยว่าเรา กำลังจะเฉลิมฉลองเหตุการณ์สำคัญอีกมากมาย ”
เกิดอะไรขึ้น
ปัญหาของ WeWork เริ่มขึ้นในเดือนสิงหาคม 2019 เมื่อการยื่นเสนอขายหุ้น IPO ของบริษัทเปิดเผยว่าบริษัทสูญเสียเงินไป 1.9 พันล้านดอลลาร์ในปีที่แล้ว และกำลังดำเนินการตามเงินสดที่เหลืออยู่ รายงานที่น่าสยดสยองจาก The Wall Street Journal ในเดือนกันยายนทำให้เกิดความกังวลเกี่ยวกับวิธีที่ Neumann จัดการบริษัทรวมถึงกิจกรรมที่ผิดกฎหมายที่อาจเกิดขึ้น
นอยมันน์ก้าวลงจากตำแหน่งซีอีโอในเดือนนั้น CNBC รายงานในเดือนตุลาคมว่าเขาจะได้รับแพ็คเกจมูลค่าสูงถึง 1.7 พันล้านดอลลาร์เพื่อออกจาก WeWork และสละสิทธิ์ในการออกเสียง ในเวลาต่อมา Sandeep Mathrani ผู้บริหารด้านอสังหาริมทรัพย์เข้ารับตำแหน่ง CEO
“WeWork เป็นแบรนด์ที่น่าทึ่ง และถ้ามีคนให้แบรนด์ที่ยอดเยี่ยมแก่คุณ คุณจะต้องตอบตกลง” Mathrani กล่าวกับ “Squawk Box” ของ CNBC
หลังจากการเสนอขายหุ้นที่ล้มเหลว ปัญหาของ WeWork ยังคงดำเนินต่อไป ในเดือนพฤศจิกายนนั้นสำนักข่าวรอยเตอร์รายงานว่าอัยการสูงสุดแห่งรัฐนิวยอร์กกำลังสอบสวนบริษัทนี้รวมถึงพิจารณาว่านอยมันน์มีส่วนร่วมในการจัดการตนเองเพื่อเพิ่มคุณค่าให้ตนเองหรือไม่
ซึ่งรวมถึงรายงานที่ว่านอยมันน์ซื้อเครื่องหมายการค้าสำหรับคำว่า ”เรา” และวางแผนที่จะเรียกเก็บเงินจาก WeWork 6 ล้านดอลลาร์เพื่อโอนเครื่องหมายนั้น การจัดการตนเองคือเมื่อมีคนทำเพื่อผลประโยชน์สูงสุดของตนเองมากกว่าลูกค้าของตน
Bloomberg ยังรายงานในเดือนนั้นด้วยว่าWeWork กำลังเผชิญกับการตรวจสอบข้อเท็จจริงจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ของสหรัฐฯเกี่ยวกับการเปิดเผยต่อนักลงทุนในช่วงก่อนการเสนอขายหุ้น IPO ที่ล้มเหลว
การเสนอขายหุ้นที่ล้มเหลวและการโจมตีของโรคระบาดนำไปสู่การเลิกจ้างบริษัทหลายรอบในช่วงปลายปี 2019 และ 2020 นอกจากนี้ WeWork ยังประสบกับความสูญเสียครั้งใหญ่เนื่องจากโควิด-19 ปิดพื้นที่สำนักงานทั่วโลก
แคลร์บอกกับ “Squawk Box” ว่าทุกคนมี ”บทบาทสำคัญที่ต้องเล่น” และนอยมันน์สมควรได้รับเครดิตในฐานะผู้มีวิสัยทัศน์ที่เป็นผู้ริเริ่มแนวคิดนี้
นอยมันน์แสดงความยินดีกับทีมผู้นำคนใหม่ระหว่างให้สัมภาษณ์กับสื่อในเช้าวันพฤหัสบดีที่ลานเบียร์กลางแจ้งที่ The Standard ซึ่งเป็นโรงแรมราคาแพงในย่านขายเนื้อสัตว์ของนครนิวยอร์ก เขาและผู้ร่วมก่อตั้ง Miguel McKelvey ”ไม่มีความสุข” ในการฉลอง IPO นอยมันน์กล่าว
“นี่เป็นเรื่องเกี่ยวกับทีมเสมอ และเกี่ยวกับสิ่งที่เราทำร่วมกัน และเราภูมิใจมากในวันนี้และสำหรับวันนี้” เขากล่าว
การครอบครองของ SoftBank
SoftBank ลงทุนหลายพันล้านดอลลาร์เป็นครั้งแรกใน WeWork ในปี 2560 ผ่านกองทุน Vision Fund มูลค่า 100 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งให้ทุนแก่สตาร์ทอัพใน Silicon Valley เช่นUber
. ยักษ์ใหญ่ด้านเทคโนโลยีของญี่ปุ่นรายนี้ลงทุนมูลค่ารวม 18.5 พันล้านดอลลาร์ใน WeWorkซึ่งนำไปสู่การเสนอขายหุ้น IPO ที่ล้มเหลว
ในเดือนตุลาคม 2019 SoftBank ตกลงที่จะใช้จ่าย 1 หมื่นล้านดอลลาร์เพื่อถือหุ้น 80% ใน WeWork ส่วนหนึ่งของข้อตกลงนี้ SoftBank ยังกล่าวว่าจะซื้อหุ้น 3 พันล้านดอลลาร์จากนักลงทุนและพนักงานแต่ยกเลิกแผนดังกล่าวในเดือนเมษายน 2563ส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากการสืบสวนของรัฐบาลต่อบริษัท
SoftBank ปรับลดการประเมินมูลค่าของ WeWork ลงอย่างต่อเนื่องเป็น 7.3 พันล้านดอลลาร์ ณ สิ้นเดือนธันวาคม 2019 และ 2.9 พันล้านดอลลาร์ในช่วงต้นปี 2020
ในระหว่างการนำเสนอผลประกอบการในปลายปีนั้น Masayoshi Son ซีอีโอของ SoftBank กล่าวว่าเขา ”โง่เขลา” สำหรับ การลงทุนหลายพันล้านของบริษัท ใน WeWork
″เราล้มเหลวในการลงทุนใน WeWork และผมยอมรับว่าหลายครั้งผมโง่เขลา” เขากล่าวตาม FactSet ถอดความของการโทร
Claure บอกกับ “Squawk Box” ของ CNBC ว่า Son ”ตื่นเต้น” ที่บริษัทจะออกสู่สาธารณะ
″เมื่อ 2 ปีก่อน มูลค่าของ WeWork เป็นศูนย์ และการที่เราเปลี่ยนจากศูนย์เป็น 8 พันล้านดอลลาร์เป็น 9 พันล้านดอลลาร์นั้นยอดเยี่ยมมาก” Claure กล่าวในรายการ “Squawk Box”
การกลับมาของ WeWork
การฟื้นฟูจากโรคระบาดได้เร่งความต้องการ รับทำบัญชี พื้นที่ทำงานที่ยืดหยุ่น เนื่องจากคนงานจำนวนมากขึ้นเปลี่ยนไปทำงานทางไกลแบบผสมผสานหรือแบบถาวร
ในเดือนมีนาคม WeWork ตกลงที่จะควบรวมกิจการ SPAC กับ BowX Acquisition มูลค่า 9 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งเป็นความเคลื่อนไหวที่สิ้นสุดเมื่อวันที่ 20 ตุลาคม ในฐานะส่วนหนึ่งของข้อตกลง SoftBank ยังคงถือหุ้นใหญ่ในบริษัท อ้างอิงจากบุคคลที่คุ้นเคยกับเรื่องนี้รอยเตอร์รายงานก่อนหน้านี้
SPACs หรือที่เรียกว่าบริษัทเช็คเปล่า ถูกจัดตั้งขึ้นเพื่อจุดประสงค์เดียวในการระดมเงินผ่านการเสนอขายหุ้น และใช้เงินนั้นเพื่อซื้อบริษัทที่มีอยู่ พวกเขาเพิ่มสูงขึ้นในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา เนื่องจากคนดังอย่าง Shaquille O’Neal ต่างก็เข้ามาตามเทรนด์นี้ บริษัทอย่างVirgin Galactic
และลูซิดมอเตอร์ส
ได้ใช้ SPAC เพื่อเผยแพร่สู่สาธารณะ แต่โครงสร้างของพวกเขาได้รับการตรวจสอบข้อเท็จจริงจาก ก.ล.ต.
การซื้อกิจการ BowX ระดมทุนได้ 420 ล้านดอลลาร์เมื่อเผยแพร่สู่สาธารณะในเดือนสิงหาคม 2020 WeWork ซื้อขายภายใต้สัญลักษณ์WE
ข้อมูลจาก WWW.CNBC.COM